내집마련 디딤돌대출은 정부의 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금 대출입니다. 서민 주택 실수요자의 주거안정을 돕기 위함인데요. 많은 분들이 관심을 기울이고 있을 것이라고 생각합니다. 오늘은 내집마련 디딤돌대출 금리 한도 조건 소득기준에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
내집마련 디딤돌대출 개요
내집마련 디딤돌대출 개요
신청자격: 부부합산 연소득 6천만 원 이하 부주책 세대주
대출한도: 주택담보가치의 되대 70%까지 (최고 2억 원)
대출금리: 연 2.00~3.15% (우대금리 추가적용 가능)
대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년
대상주택: 주거면적 85m2이하 주택, 은행 평가액 5억 원 이하
신청방법: 은행방문 신청/ 인터넷신청
취급기관: 우리, 기업, 신한, 국민은행 등
내집마련 디딤돌대출이란 저소득 무주택 서민들을 위해 주택 구입자금 대출이자율을 추가 감면하면서 주택 마련의 부담을 덜어주는 정부의 대출상품을 말하는데요. 현재 디딤돌대출같은 경우 대출금리가 연 2~3%이기 때문에 주택 마련의 계획이 있으시다면 꼼꼼히 알아보고 내집마련 디딤돌대출을 알아보는 것도 좋을 것 같습니다.
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지원 대상 및 소득 조건
| 내집마련 디딤돌대출 대상 | 부부합산 소득 6천만 원 이하 또는 무주택세대 구성원 중 세대주인 경우. 단, 생애 최초, 2자녀 이상, 신혼부부 연 소득 7천만 원 이하인 경우 |
| 자산 상황 | 5.06억 원 이하인 경우 |
| 연령 기준 | 민법상 성년인 세대주를 포함, 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독 세대주는 제외함 |
| 특이사항 | 구매용도만 가능하며 전입사실 확인에 대해서는 본건 담보주택 실거주 확인. 대출실행 후 1개월 이내 전입 1년안에 실거주 확인함. |
현재 내집마련 디딤돌대출 자격조건은 부부합산 연소득 6천만원 이하인데요. 단 신혼가구에 한해서 연소득 7천만원 이하여야 합니다. 또한 무주택세대 구성원 중 세대주만 신청이 가능하며 순자산액은 5.06억 원 이하여야 합니다.
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| 지원 대상 주택 | 전용 85m2이하 (읍 또는 면지역 100m2이하) |
| 담보주택 평가액 | 5억 원 이하 (신혼부부 6억 원 이하) |
한편 디딤돌대출 지원 대상 주택은 전용 85m2 이하의 주택에 평가액 5억 원 이하 주택을 대상으로 신청할 수 있습니다. 이때 신혼부부에 한하여 담보주택 평가액 6억 원 이하를 적용할 수 있습니다.
금리 한도 조건은?
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이번에는 내집마련 디딤돌대출 금리 한도 조건에 대해서 알아보겠습니다.
대출금리: 연 2.15%~3.00% (소득과 만기에 따라 차등 있음)
내집마련 디딤돌대출 금리우대 조건
- 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5%
- 다자녀 가구 0.7%, 2자녀 가구 0.5%, 1자녀 가구 0.3%
- 다문화 또는 장애인 가구, 생애 최초 주택구입자, 신혼가구 (결혼예정자 포함) 각각 0.2%
- 우대금리 중 택 1로 중복적용 불가하나 다자녀/2자녀/1자녀 가구는 중복적용 가능
- 본인 또는 배우자 명의의 청약적축 가입 중인 경우 금리 우대
- 청약저축, 부동산 전자계약 우대금리는 타 우대금리와 중복 적용 가능
- 우대금리 적용결과 최종 대출금리가 1.5% 미만인 경우 1.5%
- 생애 최초 주택구입 연소득 7천 이하 신혼가구 최대 0.3% 추가 인하 (하한선 연 1.2%)
추가 우대/ 중복 가능
- 청약통장 가입 1년 이상, 12회 이상 납부 0.1%
- 청약통장 가입 3년 이상, 36회 이상 납부 0.2%
- 부동산 전자계약 체결 0.1%
- 다자녀 가구 0.7%, 2자녀 가구 0.5%, 1자녀 가구 0.3%
- 신규 분약주택 가구 0.1%
내집마련 디딤돌대출 대출 한도: 호당 2.5억 원 이내
내집마련 디딤돌대출 신청방법
| 내집마련 디딤돌대출 신청 | 한국주택금융공사 |
| 신청 절차 | 대출 조건 확인 상담 및 서류 제출 심사 승인 시행 |
| 주의사항 | 소유권 등기 이전신청 혹 등기 이전을 했다면 3개월 이내 신청 |
내집마련 디딤돌대출은 한국주택금융공사 비대면 접수 혹은 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행 및 기업은행을 통해서 방문 접수가 가능합니다. 이 경우 가급적이면 소유권 등기 이전에 신청하시는 것을 권합니다.
각 은행 콜센터
우리은행: 1599-0800
국민은행: 1599-1771
기업은행: 1566-2566
농협은행: 1588-2100
신한은행: 1599-8000
맺음말
이상 내집마련 디딤돌대출 금리 한도 조건 소득기준 및 신청 방법에 대해서 알아봤습니다. 내집마련 디딤돌대출 정책을 잘 활용하셔서 주택 마련의 좋은 기회를 얻을 수 있기를 바랍니다.
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